TYXWL发展2025债权资产

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《TYXWL发展2025债权资产》
【产品规模】:1亿
【产品期限】:12/24个月
【起息时间】:打款次日起息;
【认购金额】:10万起,以1万的整数倍数追加认购;
【分配方式】:自然季度付息,每季度末15日;
【投资收益】:
12个月:10万-50万8.0%;50万-100万8.5%;100万以上9.0%;
24个月:10万-50万8.5%;50万-100万9.0%;100万以上9.5%;
【资金用途】:所获资金用于补充流动资金。
💎【融资方】:XXXWHLY发展有限公司,成立于2012年,对外投资了14家企业,注册资本10000万人民币,负债率仅为33%。公司主营业务为文化旅游项目及相关产业的开发,景区的规划开发经营等,公司运营的文旅项目包含有岳飞庙、羑里城、TY中华梦幻谷、AY海洋世界、扁鹊庙等。



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【基本要素】1800万元/12+3个月(可提前结束)/100万及以上:8.7%(税前)
【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产:项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权,抵押物1.7倍覆盖项目本金,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息
债权包真实有效:债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性
超低折扣收购:6.8折收购,安全边际高
周期短回报快:住宅类资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期短

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